Quel budget faut-il prévoir pour une rénovation ?

budget rénovation

Vous souhaitez rénover un bien récemment acquis ou redonner un coup de jeune à la maison dans laquelle vous habitez depuis des années ?

Le coût d’une rénovation est très variable en fonction du type de travaux que l’on souhaite réaliser. Il faut compter 160 € par m² pour la rénovation d’une maison simple et jusqu’à 1250 € par mètre carré pour une rénovation complète.

Une fourchette de prix assez vaste donc, mais voici quelques informations qui devraient vous permettre de l’affiner en fonction de 3 catégories de travaux différentes.

Les travaux de gros œuvre

Le gros œuvre est souvent la partie la plus coûteuse dans la rénovation d’une maison. Charpente, maçonnerie, toiture, plomberie, réseau électrique, ravalement de façade, isolation, … tous ces travaux sont essentiels pour maintenir un bâti fonctionnel et en bonne santé.

Pour définir un budget de rénovation de gros œuvre, vous devrez forcément prendre en compte le prix des matériaux. En effet, les matériaux choisis auront un impact important sur le montant final du budget à prévoir.

Par exemple, les revêtements des sols peuvent voir leur coût passer de 30 € / m² pour les matériaux d’entrée de gamme à plusieurs centaines d’euros par mètre carré pour les parquets massifs les plus élaborés.

L’aménagement des espaces

Modifier le nombre de pièces, abattre des cloisons ou au contraire en faire de nouvelles, les travaux d’aménagements viennent se positionner juste derrière le gros œuvre en termes de coûts.

Là encore, le type de travaux est déterminant pour définir le budget. Par exemple, il faut compter à partir de 830 € /m² pour une salle de bain et seulement 10 à 30 € /m² pour une cloison standard.

Les travaux de rénovation énergétique

Aujourd’hui, impossible de passer à côté de la rénovation énergétique tant celle-ci améliore le confort intérieur d’un logement. Bien que les travaux puissent se révéler coûteux, l’État met en place des aides financières afin de partager les coûts avec les particuliers.

Une solution qui permet de réaliser des travaux de rénovation énergétique pour respecter la mise aux normes et de faire des économies. Ainsi, pour la mise en place d’une pompe à chaleur, les prix démarrent à 5000 € en moyenne et peuvent grimper jusqu’à 15 000 € en fonction du modèle.